Como planejar uma reforma sem dores de cabeça

Se adquiriu um imóvel como um imóvel 4 dormitórios em higienópolis ou uma casa e pretende realizar uma reforma, é imprescindível que leve em consideração alguns fatores importantes. Uma reforma, seja grande ou pequena, pode causar dores de cabeça em relação a custos e outros problemas que podem surgir.

Os indivíduos reformam imóveis por diversos motivos, dentre os quais alguns dos principais são a valorização do imóvel, em caso de venda, e a fim de garantir o conforto dos moradores. Com um planejamento adequado, é possível realizar todo o processo de reforma com menos à se preocupar e reduzir o estresse bastante comum nesse período.

Quanto uma reforma pode valorizar um imóvel?

Embora uma reforma possa valorizar um imóvel entre 20% a 40% em relação ao seu valor inicial, nem todo tipo de reforma é reconhecida ou bem recebida pelo mercado imobiliário. Alguns dos principais tipos de reformas que podem valorizar um imóvel incluem:

• Pintar as paredes de tons claros;
• Instalar ar-condicionado;
• Substituição do piso frio para madeira;
• Reforma da cozinha, banheiro ou cômodos mais visíveis;
• Fechar o terraço ou varanda.

Segundo designers de interiores, quando um imóvel passa por uma reforma e os materiais são substituídos pelos mais modernos, pode contribuir para elevar o valor do imóvel. Nesses casos, contar com o auxílio de um especialista na área pode ser uma maneira de entender quais aspectos podem ajudar na valorização do imóvel.

Como planejar uma reforma?

Para planejar uma reforma é necessário organizar todas as ações com atenção aos detalhes. Um dos principais passos é a definição do que deseja fazer, quer seja trocar o piso da casa, reformar um único cômodo ou melhorar um imóvel 4 dormitórios em Higienópolis. Outros pontos a se considerar compreendem:

• Defina um orçamento: faça um orçamento considerando todos os custos, como mão de obra e materiais, sem esquecer de deixar uma reserva de emergência;
• Planeje um cronograma: faça um cronograma de tudo o que será feito, independentemente se pretende reformar um ou mais cômodos;
• Selecione profissionais qualificados: além de poder realizar pesquisas por si, é possível receber indicações de amigos e familiares de profissionais qualificados, como eletricistas, arquitetos e outros.

Outro ponto muito importante é proteger os móveis que não podem ser removidos. Você pode optar por protegê-los com lona, espuma, plástico ou papelão. Não esqueça de se preparar para imprevistos com uma reserva de emergência.

É necessário reformar o imóvel todo?

Nem sempre é necessário reformar todo o imóvel, visto que as reformas podem ser realizadas a partir dos espaços que mais precisam para as partes que menos precisam de reparos. Para quem deseja continuar vivendo no imóvel, a reforma é uma boa opção para aumentar o conforto. Independentemente do tamanho do ambiente, seja uma pequena casa ou um imóvel 4 dormitórios em Higienópolis, a reforma do local depende das necessidades.

Para uma reforma eficaz, é necessário priorizar as artes que mais precisam de reparos e realizar melhorias como a troca de pisos, a ampliação de um cômodo, instalação de ar-condicionado, melhorar a fiação elétrica e realizar pinturas, que podem facilmente melhorar o ambiente.

Como reformar o imóvel?

Para reformar um imóvel, comece com um planejamento, que é a parte em que devem ser definidos seus objetivos, estabelecido um orçamento, escolhido profissionais competentes e criado um cronograma organizacional.

Em seguida, é a hora da escolha de materiais de alta qualidade, bem como do planejamento do projeto, que pode ser realizado com desenhos gráficos para entender quais alterações serão realizadas. Se você busca por um apartamento à venda em perdizes, por exemplo, deve verificar quais são as partes que devem ser reformadas.

Para planejar uma reforma, quer seja um imóvel 4 dormitórios em Higienópolis ou um pequeno imóvel, é necessário considerar alguns fatores importantes, como o orçamento, a escolha dos profissionais, tipos de materiais e planejar um cronograma. Acesse a plataforma da Mello Imóveis para encontrar apartamento à venda em Perdizes!

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